<p></p><p>Oficina comercial en venta - Balvanera - Zona Congreso </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ideal taller de arte / estudio de fotografía / estudio de yoga <br></span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ayacucho 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) - 5to Piso al frente</span></p>Consta de 52m2 totales, con buena luz y ventilación cruzada (frente y pulmón del edificio)<br><p></p><p>La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una excelente conectividad: a metros del subte Linea B y a 3 cuadras del subte Linea D. <br></p><p><br></p><p>Edificio de 6 pisos en total, con 4 unidades por piso. <br></p><p>Cuenta con 2 baños de uso común en cada planta.</p><p><br></p><p>Edificio electrico, sin gas.-</p><p><br></p><p>Expensas: $43.000.-</p><p>Aysa $9.000</p><p>ABL $2.700<br></p><p><br></p><br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.